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建造農舍-坪數

歡迎來到外拍,可以教你很多接案技巧喔 歡迎來到外拍,可以教你很多接案技巧喔

民國891月後取得之農地:農地須滿2500平方公尺持有須滿2年申請人需該農地所有權人年滿20(未滿20歲已婚)需設籍與農地同一縣市滿2年一人一屋(申請人名下無其他農舍)該農地沒有被其他農地使用過建蔽率(空地比)排水需搭排單位同意(水利局、農田水利會)興建完成5年內不得移轉(繼承、法拍除外)

建蔽率10%最大面積不得超過330平方公尺
容積率:都計內660平方公尺,都計外495平方公尺
樓高:都計內14米,都計外10.5

民國891月前取得之農地:無面積限制(建蔽率、容積率、樓高同上)申請人需該農地所有權人年滿20(未滿20歲已婚)需設籍與農地同一縣市
一人一屋(申請人名下無其他農舍)
該農地沒有被其他農地使用過建蔽率(空地比
)
排水需搭排單位同意(水利局、農田水利會
)
如要用舊農配建方式,需做反設定動作,而且最好能做(價金履約保證),因為農舍在興建過程中,土地及農舍起造人還是原地主名義,而興建農舍的錢是您出的,所以還是會有風險存在(不容忽視)
 
房屋外緣-屋簷不算在坪數裡,但有限制,這類問題都可以請建築師去煩惱解決。

 

 

 

 

 


引用自: https://tw.knowledge.yahoo.com/question/question?qid=1514100505827
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